I tidigare inlägg ser ni fullständig presentation och protokoll från informationsmötet den 4 december.
En viktig punkt är att avgiften höjs med 3 % fr.o.m. 2025-01-01. Anledningen är ökade driftskostnader, nödvändigt underhåll och ökade räntekostnader, när flera lån med historiskt låg ränta (under 1 %) behöver läggas om. Med höjningen säkerställs bland annat att föreningen har ett gott sparande:
”Att spara till framtida underhåll är en bostadsrättsförenings viktigaste ekonomiska nyckeltal. Ett fullgott sparande (250–300 kr/kvm/år) innebär att föreningens medlemmar bekostar det egna slitaget genom att avsätta tillräckligt för kommande underhåll av de stora komponenterna som stammar, fönster, fasad, tak och balkonger.” -HSB:s bostadsrättsbarometer 2024.
Efter höjningen ligger nyckeltalet sparande på 251 kr/kvm/år för föreningen. Det är en bit över snittet i Stockholmsregionen, där många andra föreningar har oroande låga siffror och kommer behöva göra stora avgiftsjusteringar för att uppnå fullgott sparande.
Helt oförändrad avgift är i dagsläget helt enkelt inte ett ekonomiskt försvarbart alternativ, då det både kortsiktigt och långsiktigt skulle äventyra föreningens stabilitet.