Brf Mälarblick

Välkomna till föreningens första informationsmöte för året där vi från styrelsen och vår förvaltare berättar vad som händer inom föreningen och svarar på era frågor.

Ni får väldigt gärna föranmäla frågor till: styrelsen@brfmalarblick.se

När: 10 april 19:00

Var: Bystuga, Stora Stenen (MV 211)

Info från Polisen Huddinge: ”Just nu så ser vi just nu en ökning av kriminella element som använder Masmo för narkotikaförsäljning. Polisen jobbar intensivt i området sedan flera veckor för att stoppa denna etablering. Vi vill gärna att boende är extra uppmärksamma och gärna använder polisens tipsformulär för att lätt skicka in tips till polisen (sånt som inte är av akut karaktär, vi får tipsen måndag-fredag 08.00-16.00). Vill man nå polisen mer direkt så är det 114 14 som gäller, om det inte är akut förstås då ni ringer 112 (dvs vid pågående brott oavsett brott)”

https://polisen.se/om-polisen/kontakt/tipsa-polisen

Styrelsen jobbar nära polisen i frågan. Vi har sedan ett år rondering av vaktbolaget Avarn kvällar och helger – särskilt kring 359-365, och vi ser över en utökning av denna rondering.

Ser ni misstänka personer eller känner till vilka det rör sig om, tipsa polisen. Är det pågående brott av någon karaktär, dvs misstänkt langning, narkotikaanvändning eller skadegörelse så ring 112. Som polisen säger ovan, används detta alltid vid pågående brott, oavsett brott. Släpp inte in obehöriga i trapphus.

Vi vill också passa på att lyfta att det behövs personer som jobbar med Grannsamverkan i föreningen. Vi har efterlyst intresserade förut men med litet gensvar. Vi kommer dela mer information om detta inom kort. Men är du intresserad av att jobba brottsförebyggande i området så hör av dig till oss på styrelsen@brfmalarblick.se. Läs mer om Grannsamverkan här: https://samverkanmotbrott.se/

Hej alla medlemmar! Nu är det dags att skriva motioner till föreningens årsstämma planerad till tisdagen den 3 juni.

Årets motioner ska vara styrelsen tillhanda senast den 31 mars. Det är viktigt att du inkommer med din motion i tid – annars kommer den inte hinna behandlas.

Det är viktigt att du anger för- och efternamn, adress med lägenhetsnummer, telefonnummer och eventuell e-postadress. Är flera medlemmar med om samma motion måste uppgifter till samtliga finnas med.

Mall för motion hittas nedan. Motionen/motionerna kan sedan mejlas till styrelsen@brfmalarblick.se eller lämnas i brevlådan hos Myrstuguservice.

På fredag slår Ants Hill upp portarna i bystuga Höjden (MV 149) efter en välförtjänt ledighet. Öppet varje fredag 20:00-23:00, minderåriga välkomna i målsmans sällskap. Dart, sällskapsspel och goda vänners lag finns alltid. Självklart kommer vårsäsongen fyllas med aktiviteter som quiz och annat – schema inom kort.

När: 20-23, fredag 31 januari.
Var: Bystuga Höjden, MV 149
Minderåriga välkomna i målsmans sällskap

Sedan 1 januari är det lag på att textil behöver samlas in och inte får slängas i hushållssopor. Än så länge går det bara att lämna textilier på SRV:s återvinningscentraler, ex i Fittja. Men när de erbjuder hushållsnära insamling kommer vi skaffa kärl för detta. Läs mer om vad som räknas som textil och hur de ska lämnas på länken nedan.

Vi påminner som vanligt också om att hela, rena och användbara textilier inte behöver slängas utan kan skänkas till exempelvis till Erikshjälpen i Masmo eller Myrorna i Fittja.

https://www.srvatervinning.se/sorteringsguide/textil

I tidigare inlägg ser ni fullständig presentation och protokoll från informationsmötet den 4 december.

En viktig punkt är att avgiften höjs med 3 % fr.o.m. 2025-01-01. Anledningen är ökade driftskostnader, nödvändigt underhåll och ökade räntekostnader, när flera lån med historiskt låg ränta (under 1 %) behöver läggas om. Med höjningen säkerställs bland annat att föreningen har ett gott sparande:

”Att spara till framtida underhåll är en bostadsrättsförenings viktigaste ekonomiska nyckeltal. Ett fullgott sparande (250–300 kr/kvm/år) innebär att föreningens medlemmar bekostar det egna slitaget genom att avsätta tillräckligt för kommande underhåll av de stora komponenterna som stammar, fönster, fasad, tak och balkonger.” -HSB:s bostadsrättsbarometer 2024.

Efter höjningen ligger nyckeltalet sparande på 251 kr/kvm/år för föreningen. Det är en bit över snittet i Stockholmsregionen, där många andra föreningar har oroande låga siffror och kommer behöva göra stora avgiftsjusteringar för att uppnå fullgott sparande.

Helt oförändrad avgift är i dagsläget helt enkelt inte ett ekonomiskt försvarbart alternativ, då det både kortsiktigt och långsiktigt skulle äventyra föreningens stabilitet.

Här finns den presentation som visades på informationsmötet:

Två gånger per år välkomnar BRF Mälarblick till ett öppet möte för
föreningens medlemmar. Här redogör styrelse och förvaltare för
information gällande föreningens ekonomi, pågående projekt med
mera. Självklart lämnas öppet för frågor från medlemmar.

För er som inte kan närvara kommer anteckningar från mötet att
tillgängliggöras i efterhand. Varmt välkommen att träffa styrelsen
och dina grannar på berget!

Var: Stora Stenen, MV 211
När: Onsdag 4 december, 19:00